7.5亿的5A级写字楼 有售
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一、 区位情况
杭州海越大厦位于杭州市滨江区丹枫路788号，交通便捷高效，距离地铁1号线江陵路站仅需步行5分钟，距离萧山国际机场半小时车程；大厦位于滨江CBD核心区，周边有滨江区政府、区人民法院、区文化中心以及星光大道、兴耀城等几大商业综合体，还有城市地标“杭州印”。
二、基础情况
海越大厦土地使用权面积为1.3万m²，用途为商服综合办公，产权归属于杭州海越置业有限公司，于2009年8月建成启用，综合用地终止日期2055年2月20日。大厦地上共25层，建筑面积48440.80m²，使用面积33842.16m²，目前出租面积为31083.2 m²。
大厦按国际5A写字楼标准规划，是滨江区最大体量的甲级写字楼之一。拥有13.5米挑高的大堂，800㎡的三层中空玻璃，通透明朗，尽显非凡的商务氛围，外墙采用进口高档花岗岩，名牌铝材构筑简约商务格局，立面玻璃全部LOW-E玻璃幕墙，隔热、隔音、节能防晒，倡导环保理念同时具有绝佳的景观视野，6000平方米的超大庭院景观以及裙房空中花园，充满自然气息；6部日立原装进口的商务电梯，24小时安全稳定的运行，时时高效直达；1-3层采用一次回风的全空气系统，4层以上选用进口大金VRV空调系统，尽享健康、生态的办公环境；国际5A智能化规划，PDS综合布线，高速光纤接入并可自主选择通讯运营网络；大厦地面广场以及主要出入口、通道均有24小时安全监控，配合智能门禁系统、车辆管理系统，确保大厦用户人身财产的安全。车位合计404和，包括负一层55个、负二层269个和地面80个。
大厦物业自管。
四、租赁情况
目前大厦出租率92%，年租金收入约2400万。
大厦目前主要租户有：浙江特产集团有限公司（国企）、浙江远望电子有限公司、杭州市滨江区树艺文化艺术培训学校、杭州市公安局滨江区分局（出入境办证中心及相关办公场所）。
大厦临时停车5元/小时，每天30元封顶；月租400元/月，目前在租车位186个。
五、交易信息
海越置业母公司海越能源，原为海航集团下属企业，目前已股权转让。新产权单位欲出售海越大厦，报价7.5亿，方式一：资产转让；方式二海越置业股权转让（海越置业的唯一资产就是海越大厦）。
联系人：赵燕巨 联系方式：15925681781
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小区地址：杭州市滨江区
公 交：
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| 小区名称：海越大厦 | 项目类型：独立项目 | 绿化率：0% |
| 物 业 费：0.00元/平方米·月 | 物业公司：暂无数据 | |
| 开 发 商：其他 | ||
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