征信报告怎么查？社保证明如何拉？无房证明去哪开？最新查询指引！
帝凡别墅2020-01-11
杭州限购限贷政策
备注：四县市户口比较特殊。假如户口为四县市，那一定要提供四县市的房产证明。非四县市户口只需提供杭州的查档证明即可。而目前杭州的查档证明上不会显示四县市的房产明细。例如：小明同学为台州户口，在临安全款购房一套，杭州无房，那么在杭州他可以再购一套房产。
杭州摇号购房流程
钱放在理财里舍不得取出来？但是又怕错过摇号？可以详细看下下图的摇号流程。
摇号所需登记资料
由于限购限贷政策，每位购房者都需要提供相应资料交与开发商进行初步的购房资格审查。
NO.1 购房人身份证
购房者本人及家庭成员复印件。注意：家庭成员指配偶及未成年子女，若没有只需提供本人的即可。
NO.2 购房人户口本
【非集体户口】
提供购房人户口本首页、户主页、本人页以及未成年子女页复印件。注意：夫妻双方若不在一本户口本上，那就需要提供各自的户口本。
【集体户口】
集体户口本首页（需要到挂靠的人才市场或公司开具。）、本人页。注意：军官等户籍需要单位开具户籍证明（原件）。
NO.3 婚姻证明
已婚人士需结婚照复印件，离异需提供离婚证及离婚协议原件扫描件或照片。未婚不需要。
NO.4 房屋查档证明
购房人（夫妻双方）及未成年子女都需要提供查档证明。
线下网点
可到市民中心、市民之家、杭州市房管局等地方，需本人携带身份证去开具。
线上查询
1、百度搜索“浙江省政务服务网”，第一条显示即为官网
2、登录首页后，初次登录，在右上角点击“注册”
3、根据指引填写个人信息，完成注册。
4、注册完成后，并完成实名认证后，返回首页。在搜索框中输入“住房信息查询”，点击搜索符号。
5. 弹出的对话框中，任意选择杭州市某社区
6、点击“个人住房信息查询”
7、勾选“我已阅读并同意”，点击下一步
8、自动会弹出个人信息，如果有未成年子女的，请点击“增加未成年人”；夫妻双方无法在同一张上显示，需要各自查询。输入验证码后，点击下一步。
9、 继续下一步
10、 手机会收到一条【杭州房管】发来的短信，里面有查询记录的编号，只要输入后面七位数字即可，并填写验证码，点下一步。
11、查询完成，保存PDF文件打印即可，请彩色打印。
NO.5 社保证明/个税证明（外地户口）
外地户口需提供36个月内连续24个月社保或个税缴纳证明原件。（24个月内补缴不超过3个月无需提供情需要况说明和劳务合同）杭州户口不需要此项STEP 1 打开支付宝首页，点击“城市服务”
STEP 2 点击“社保”或者直接点上方的“社保办理”
STEP 3 点击“社保办理”
STEP 4 点击“参保信息查询”
STEP 5 下载
苹果手机用户请选择“JPG格式下载”（选择PDF格式的话没有电子章）；安卓手机用户可以随意选择。
下方参保类型选择：“历年参保证明（个人专用）”
STEP 6 生成参保证明，长按保存图片，发送至电脑彩色打印即可
【纳税证明】纳税证明可到缴税当地税务局查询并开具，也可在浙江政务网，进入个人纳税证明，打印证明即可。 有效期：3个月
NO.6 征信报告
按揭用户需提供个人征信报告（有配偶的则双方都要）。注意：征信报告6个月内有效，有效期内可重复使用（全款用户无需提供）。
线下网点
当年征信查询不超过2次的，本人携带身份证到以下地方可直接开具。超过两次只能去人民银行征信事务大厅开具。
线上网点
1、百度搜索“中国人民银行征信中心”，第一条显示即为登陆网站
2、登录首页，点击“互联网个人信用信息服务平台”
3. 点击“马上开始”
4. 点击“新用户注册”，已注册的请点击登录
5. 按照提示步骤，填写个人信息，完成注册
6. 完成注册后，重新登录，即可进入个人信用信息服务平台。选择信用信息可以三个都勾选，也可以只勾选“个人信用报告”
7. 提交申请后，24小时后将生成你的信用报告
8. 24小时后，点击左侧“获取信用信息”，进入“获取信用信息界面”，勾选“个人信用报告”，并输入发送至注册手机的身份验证码 ，点击“提交”即可生成你的信用报告。
9. 进入信用报告页面，下载PDF格式文件保存。
注意：线上办理需要24小时才能拿到征信报告，所以请提前做好准备！
NO.7 资金证明
线下冻结
将开发商要求的资金转入该银行的银行卡内，本人到指定银行网点柜台办理冻结业务即可，随后会拿到一张冻结证明，写明XX楼盘专用。
线上冻结
目前杭州多家银行都已开通了手机银行验资功能，可直接在手机银行上操作。在此以工商银行做举例参考
工商银行
摇号结果如何查询
摇号查询结果可关注微信小程序杭州国立公证处官方摇号查询，售楼部也会第一时间公示摇号结果，中签后售楼部置业顾问也会第一时间与您联系！
中签后选房建议
早买早上车，不管是投资还是自住！小编在此祝您早日买到适合自己的房子！
